Dom wolnostojący w centrum Konstancina (piaseczyński, Konstancin-Jeziorna)
Do sprzedania nieruchomość położona w samym centrum Konstancina z dużym potencjałem!
Nieruchomość może być dalej użytkowana jako budynek mieszkalny z częścią usługową, lub można wykorzystać nieruchomość pod przebudowę, rozbudowę na budynek usługowy/ małe biuro, gdyż w planie miejscowym teren ten jest przeznaczony również pod zabudowę usługową z następującymi parametrami:
- wysokość budynku - max 10 metrów
- max powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki
- min powierzchnia biologicznie czynna - 40 % powierzchni działki
- max wskaźnik intensywności zabudowy - 0,8
Nieruchomość składa się z dwóch budynków: jednego mieszkalnego o powierzchni 157 m2 oraz budynku usługowego o powierzchni 58 m2 posadowionych na działce o powierzchni 723 m2.
Niewątpliwym atutem nieruchomości są dwa wjazdy: jeden od ul. Skolimowskiej, drugi od ul. Piaseczyńskiej.
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 157 m2 składa się z trzech poziomów:
parter ( 52 m2 ):
- salon
- pokój
- kuchnia
- łazienka z prysznicem
piętro ( 51,6m2 )
- 2 sypialnie
- kuchnia ( przerobiona z łazienki )
- łazienka ( przerobiona z garderoby )
podpiwniczenie ( 52,8 m2 )
- pomieszczenia techniczne
- pokój ( suszarnia )
- pokój z aneksem kuchennym
- łazienka
Obecnie budynek mieszkalny ma nieznacznie zmienione funkcje ( podzielony na trzy niezależne części mieszkalne - każde z osobnym wejściem, które są przedmiotem najmu).
Budynek parterowy usługowy również jest obecnie wynajmowany.
Budynek parterowy usługowy o łącznej powierzchni 58 m2:
- pomieszczenie biurowe z aneksem kuchennym i łazienką
- pomieszczenie usługowe
Nieruchomość posiada wszystkie media miejskie.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Stanisława Ferko-Czajkowska, nr licencji: 6399, kontakt: 691 888 003.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.